О применении пониженных тарифов страховых взносов ТСЖ, применяющим УСН

МИНИСТЕРСТВО ТРУДА И СОЦИАЛЬНОЙ ЗАЩИТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 13.11.2014 г. N 17-3/ООГ-999
 

Департамент развития социального страхования рассмотрел обращение по вопросу применения пониженных тарифов страховых взносов в государственные внебюджетные фонды товариществом собственников жилья (далее - ТСЖ) и сообщает следующее.

Из запроса следует, что ТСЖ осуществляет деятельность по управлению эксплуатацией жилого фонда (код ОКВЭД 70.32.1) и применяет упрощенную систему налогообложения (далее - УСН). Доход от указанного вида деятельности состоит только из обязательных платежей и взносов собственников помещений ТСЖ.

Исходя из положений подпункта "я.2" пункта 8 части 1 и части 3.4 статьи 58 Федерального закона от 24.07.2009 N 212-ФЗ "О страховых взносах в Пенсионный фонд Российской Федерации, Фонд социального страхования Российской Федерации, Федеральный фонд обязательного медицинского страхования" (далее - Федеральный закон N 212-ФЗ) для плательщиков страховых взносов - организаций, применяющих УСН, основным видом экономической деятельности которых (в соответствии с Общероссийским классификатором видов экономической деятельности ОК 029-2001 (КДЕС Ред. 1)) является деятельность по управлению недвижимым имуществом (код ОКВЭД 70.32), на период до 2018 года включительно установлен пониженный тариф страховых взносов в государственные внебюджетные фонды в размере 20% (Пенсионный фонд Российской Федерации - 20%, Фонд социального страхования Российской Федерации - 0%, Федеральный фонд обязательного медицинского страхования - 0%).

При этом в соответствии с частью 1.4 статьи 58 Федерального закона N 212-ФЗ соответствующий вид экономической деятельности, предусмотренный пунктом 8 части 1 статьи 58 Федерального закона N 212-ФЗ, признается основным видом экономической деятельности при условии, что доля доходов от реализации продукции и (или) оказанных услуг по данному виду деятельности составляет не менее 70% в общем объеме доходов. Сумма доходов определяется в соответствии со статьей 346.15 Налогового кодекса Российской Федерации.

Следовательно, если организация применяет УСН и основным видом ее экономической деятельности является деятельность по управлению недвижимым имуществом (код ОКВЭД 70.32), включающая деятельность по управлению эксплуатацией жилого фонда (код ОКВЭД 70.32.1), то при соблюдении условия о доле доходов от реализации продукции и (или) оказанных услуг по данному виду деятельности, предусмотренного частью 1.4 статьи 58 Федерального закона N 212-ФЗ, такая организация вправе применять пониженные страховые взносы, установленные частью 3.4 статьи 58 Федерального закона N 212-ФЗ.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 2 статьи 151 Жилищного кодекса Российской Федерации средства ТСЖ состоят, в частности, из обязательных платежей, вступительных и иных взносов членов товарищества.

Учитывая, что деятельность ТСЖ финансируется за счет платежей и взносов собственников помещений ТСЖ на оплату стоимости содержания, обслуживания и ремонта жилого фонда, оплату коммунальных услуг и зарплату, то суммы данных взносов и платежей относятся к доходам по данному виду деятельности.

Следует отметить, что порядок определения доходов от осуществления основного вида деятельности в целях соблюдения критерия для применения пониженных тарифов страховых взносов в соответствии с Федеральным законом N 212-ФЗ не является аналогичным порядку определения объекта налогообложения для целей уплаты налога в связи с применением УСН на основании Налогового кодекса Российской Федерации.
 
Заместитель директора Департамента
развития социального страхования

Л.А.Котова

Курсы валют

13.12.2017 14.12.2017
Доллар США 58.8370 59.1446
Евро 69.2982 69.4653
Казахстанских тенге 17.5656 17.6298
Китайских юаней 88.8615 89.3423
Украинских гривен 21.6631 21.6885
Все курсы

Теги

Все теги

Случайный Анекдот

На вопрос: “Когда у Вас последний раз был секс?”
Надо отвечать: “Последнего раза еще не было!!”