[03-05-06-03/75074] - Об уплате госпошлины за госрегистрацию перехода права собственности на несколько объектов недвижимости (земельные участки и нежилые помещения) по договору купли-продажи-112Бух

Об уплате госпошлины за госрегистрацию перехода права собственности на несколько объектов недвижимости (земельные участки и нежилые помещения) по договору купли-продажи

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДЕПАРТАМЕНТ НАЛОГОВОЙ И ТАМОЖЕННО-ТАРИФНОЙ ПОЛИТИКИ

ПИСЬМО

от 19.10.2018 г. N 03-05-06-03/75074 

Департамент налоговой и таможенной политики рассмотрел обращение от 14 сентября 2018 г. по вопросу уплаты государственной пошлины за государственную регистрацию договора по отчуждению недвижимого имущества, если предметом данного договора является отчуждение нескольких объектов, и в дополнение к письму Минфина России от 22 марта 2018 г. N 03-05-06-03/18165 сообщает.

В пункте 1 статьи 164 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) указано, что договоры (сделки) подлежат государственной регистрации только в случаях, предусмотренных законом (договор аренды, договор участия в долевом строительстве, договор финансовой аренды (лизинга)).

Согласно положениям Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ) государственная регистрация договоров купли-продажи недвижимого имущества, в том числе земельных участков и нежилых помещений, не предусмотрена.

При этом пунктом 1 статьи 551 ГК РФ установлено, что переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Следовательно, при заключении договора купли-продажи недвижимости (земельных участков и нежилых помещений) государственной регистрации подлежит только переход права собственности на каждый отчуждаемый объект недвижимого имущества по данному договору, за совершение которой новым правообладателем уплачивается государственная пошлина в размерах, установленных подпунктом 22 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ).
 
Заместитель директора Департамента

В.В.Сашичев

 

Курсы валют

26.02.2020 27.02.2020
Доллар США 64.9213 65.5177
Евро 70.4591 71.2439
Казахстанских тенге 17.2127 17.3201
Китайских юаней 92.5319 93.3593
Украинских гривен 26.4712 26.5643
Все курсы

Теги

Все теги

Случайный Анекдот

Хочешь отомстить мужу? Наведи порядок в гараже!