О порядке исчисления налога на имущество организаций в случае признания договора купли-продажи недействительным

ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА

ПИСЬМО

от 01.02.2016 г. N БС-4-11/1375@

Федеральная налоговая служба рассмотрела запрос по вопросу порядка исчисления налога на имущество организаций в случае признания договора купли-продажи недействительным и сообщает, что поддерживает позицию, изложенную в указанном письме.

Дополнительно сообщаем, что пунктом 2 статьи 375 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) установлено, что налоговая база в отношении отдельных объектов недвижимого имущества определяется как их кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года налогового периода в соответствии со статьей 378.2 Кодекса.

В соответствии с пунктом 12 статьи 378.2 Кодекса объект недвижимого имущества подлежит налогообложению у собственника такого объекта или у организации, владеющей таким объектом на праве хозяйственного ведения, если иное не предусмотрено статьями 378 и 378.1 Кодекса.

Согласно статье 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - Гражданский кодекс) право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со статьей 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом. Датой государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним является день внесения соответствующих записей о правах в Единый государственный реестр прав. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Аналогичная позиция изложена в определении Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 21.06.2010 N ВАС-7272/10.

Действительный государственный советник
Российской Федерации 2 класса

С.Л.Бондарчук

Курсы валют

17.08.2018 18.08.2018
Доллар США 66.8932 66.8757
Евро 76.0576 76.1848
Казахстанских тенге 18.5392 18.5647
Китайских юаней 96.9959 97.1875
Украинских гривен 24.1710 23.9226
Все курсы

Теги

Все теги

Случайный Анекдот

Хочешь отомстить мужу? Наведи порядок в гараже!