Госдума одобрила в первом чтении проект закона, который даст арендаторам недвижимости право досрочно расторгать договоры аренды-112Бух

Госдума одобрила в первом чтении проект закона, который даст арендаторам недвижимости право досрочно расторгать договоры аренды

Государственная дума приняла в 1-м чтении законопроект, призванный облегчить положение фирм, пострадавших от пандемии коронавируса. Если закон примут, он даст хозяевам индивидуальных предприятий и компаний, арендующих помещения, право расторгать договоры об аренде без согласия хозяев арендованной недвижимости и без выплаты штрафа. 8 мая документ размещен в базе данных Думы.

Конечно, законопроект рассматривает только те фирмы, хозяева которых заключили договоры об аренде до 19 марта, то есть до даты введения режима повышенной готовности.

При этом арендатор сможет вернуть обеспечительный платеж.

Такие права могут получить предприниматели, которые добросовестно выполняли свои обязательства по аренде. Законопроект делает оговорку: для расторжения договора в таком порядке ежемесячные доходы арендатора должны снизиться более чем на 50 процентов.

Законопроект не предусматривает возмещение убытков арендодателю.

В случае принятия закона он вступит в силу со дня опубликования.

Как и ожидалось, принятие законопроекта не встретило полного одобрения заинтересованных сторон.

Мнение арендодателей, приславших свои отзывы, подытоживает Андрей Макаров – председатель комитета по бюджету и налогам Госдумы. Согласно его заявлению по этому поводу, нельзя «допускать выкручивания рук одними других», а интересы арендаторов и арендодателей должны быть уравновешены. Интересы эти будут рассмотрены при втором чтении законопроекта, и некоторые поправки к нему неизбежны.

Напомним, что 27 апреля правительство РФ поручило Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии усовершенствовать порядок поддержки предпринимателей, арендующих земельные участки у государства или у муниципальных образований. Данное поручение касается пролонгации аренды участков на срок до трех лет.

Ранее, 23 апреля, по поручению мэра Москвы было принято решение о поддержке малого бизнеса со стороны транспортного комплекса города. Оно поможет сохранить более чем одну тысяч рабочих мест.

Комментарии

Теги

Все теги

Случайный Анекдот

– Эх, девчонки, зря мы в школе физ-ру прогуливали – там через козлов учили
перепрыгивать!