Движимое — недвижимое: как правильно классифицировать имущество?

При отнесении объекта к движимому или недвижимому имуществу нужно исходить из норм ст. 130–131 ГК РФ (в т. ч. о возможности или невозможности перемещения, обязанности регистрировать права на недвижимость). С учетом этого для подтверждения правильности отнесения имущества к недвижимости контролерам рекомендовано устанавливать следующие обстоятельства:

  • наличие записи об объекте в ЕГРН;
  • при отсутствии сведений в реестре — наличие прочной связи объекта с землей и невозможность перемещения без несоразмерного ущерба его назначению.

Последнее касается, например, объектов капитального строительства. По ним должны оцениваться наличие документов технического учета или технической инвентаризации объекта в качестве недвижимости; разрешений на строительство, ввод в эксплуатацию; проектной или иной документации на создание объекта и о его характеристиках.

В сложных случаях могут также проводиться осмотры, назначаться экспертизы, привлекаться специалисты, истребоваться документы (информация).

Рекомендации даны налоговикам (письмо ФНС от 02.08.2018 № БС-4-21/14968@). Но что-то из них при наличии сомнений можете использовать и вы.

Источник: Налог-налог.ру
Комментарии

Курсы валют

20.02.2019 21.02.2019
Доллар США 66.2022 65.8568
Евро 74.8151 74.6816
Казахстанских тенге 17.5472 17.5067
Китайских юаней 97.8194 97.9516
Украинских гривен 24.3670 24.3167
Все курсы

Теги

Все теги

Случайный Анекдот

– Чего нет в женской сумочке? – Чего-чего! Места, в ней нет!