Движимое — недвижимое: как правильно классифицировать имущество?

При отнесении объекта к движимому или недвижимому имуществу нужно исходить из норм ст. 130–131 ГК РФ (в т. ч. о возможности или невозможности перемещения, обязанности регистрировать права на недвижимость). С учетом этого для подтверждения правильности отнесения имущества к недвижимости контролерам рекомендовано устанавливать следующие обстоятельства:

  • наличие записи об объекте в ЕГРН;
  • при отсутствии сведений в реестре — наличие прочной связи объекта с землей и невозможность перемещения без несоразмерного ущерба его назначению.

Последнее касается, например, объектов капитального строительства. По ним должны оцениваться наличие документов технического учета или технической инвентаризации объекта в качестве недвижимости; разрешений на строительство, ввод в эксплуатацию; проектной или иной документации на создание объекта и о его характеристиках.

В сложных случаях могут также проводиться осмотры, назначаться экспертизы, привлекаться специалисты, истребоваться документы (информация).

Рекомендации даны налоговикам (письмо ФНС от 02.08.2018 № БС-4-21/14968@). Но что-то из них при наличии сомнений можете использовать и вы.

Источник: Налог-налог.ру
Комментарии

Курсы валют

13.08.2018 14.08.2018
Доллар США 66.9075 68.2234
Евро 76.6760 77.6519
Казахстанских тенге 18.7277 18.7674
Китайских юаней 97.5598 99.2210
Украинских гривен 24.5532 24.9446
Все курсы

Теги

Все теги

Случайный Анекдот

Если женщина села на диету, стала качать пресс – это значит, что ей через
два часа ехать на море.