Движимое — недвижимое: как правильно классифицировать имущество?

При отнесении объекта к движимому или недвижимому имуществу нужно исходить из норм ст. 130–131 ГК РФ (в т. ч. о возможности или невозможности перемещения, обязанности регистрировать права на недвижимость). С учетом этого для подтверждения правильности отнесения имущества к недвижимости контролерам рекомендовано устанавливать следующие обстоятельства:

  • наличие записи об объекте в ЕГРН;
  • при отсутствии сведений в реестре — наличие прочной связи объекта с землей и невозможность перемещения без несоразмерного ущерба его назначению.

Последнее касается, например, объектов капитального строительства. По ним должны оцениваться наличие документов технического учета или технической инвентаризации объекта в качестве недвижимости; разрешений на строительство, ввод в эксплуатацию; проектной или иной документации на создание объекта и о его характеристиках.

В сложных случаях могут также проводиться осмотры, назначаться экспертизы, привлекаться специалисты, истребоваться документы (информация).

Рекомендации даны налоговикам (письмо ФНС от 02.08.2018 № БС-4-21/14968@). Но что-то из них при наличии сомнений можете использовать и вы.

Источник: Налог-налог.ру
Комментарии

Курсы валют

11.12.2018 12.12.2018
Доллар США 66.2416 66.5022
Евро 75.7075 75.6197
Казахстанских тенге 17.9162 17.9358
Китайских юаней 95.8079 96.3940
Украинских гривен 23.8322 23.9870
Все курсы

Теги

Все теги

Случайный Анекдот

– Чего нет в женской сумочке? – Чего-чего! Места, в ней нет!