НК и ПБУ не связывают учет объекта в качестве ОС с госрегистрацией на него вещного права

С 2005 года компания занималась строительством торгово-развлекательного гостиничного комплекса. В марте 2012 года получено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию и свидетельство о госрегистрации права. В этом же месяце объект был поставлен на учет в качестве основного средства.

По результатам выездной проверки ИФНС доначислила налог на имущество, пени и штраф, установив, что на 1 января 2012 года в здании торгового центра все необходимые строительные работы были выполнены, общие площади были готовы и оснащены всеми необходимыми инженерными сетями, а именно системой водоснабжения, газоснабжения, канализации, теплоснабжения, освещения, энергоснабжения и другими.

Суды трех инстанций (дело № А41-28204/2015) признали законным решение инспекции, разъяснив, что объект учитывается в качестве ОС при соблюдении перечисленных в пункте 4 ПБУ 6/01 условий, связанных с доведением объекта до состояния готовности и возможности эксплуатации, причем, вне зависимости от возникновения права на объект - как в случае его приобретения, так и при создании. Аналогичным образом нормы НК не связывают постановку объекта на учет как ОС с госрегистрацией вещного права на этот объект. Таким образом, объекты принимаются к учету после формирования первоначальной стоимости, которую составляют все затраты, накопленные в процессе создания объектов.

Суды также учли свидетельские показания и договоры с арендаторами, согласно которым помещения торгового центра с декабря 2011 используются для получения дохода. То есть с 1 января 2012 года объект отвечал всем условиям принятия к учету в качестве ОС, и компания должна была это учитывать при исчислении налога на имущество за 2012 год.

Судья ВС (305-КГ16-13893 от 31.10.2016) отказал компании в передаче дела в коллегию по экономическим спорам.

Источник: Audit-it.ru
Комментарии

Курсы валют

14.12.2018 15.12.2018
Доллар США 66.2550 66.4337
Евро 75.3916 75.3890
Казахстанских тенге 17.9029 17.8883
Китайских юаней 96.4537 96.3198
Украинских гривен 23.7643 23.8713
Все курсы

Теги

Все теги

Случайный Анекдот

Муж, сопровождая меня по магазинам, всегда произносит героическую фразу:
«Брось меня здесь и иди дальше сама!»