НК и ПБУ не связывают учет объекта в качестве ОС с госрегистрацией на него вещного права

С 2005 года компания занималась строительством торгово-развлекательного гостиничного комплекса. В марте 2012 года получено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию и свидетельство о госрегистрации права. В этом же месяце объект был поставлен на учет в качестве основного средства.

По результатам выездной проверки ИФНС доначислила налог на имущество, пени и штраф, установив, что на 1 января 2012 года в здании торгового центра все необходимые строительные работы были выполнены, общие площади были готовы и оснащены всеми необходимыми инженерными сетями, а именно системой водоснабжения, газоснабжения, канализации, теплоснабжения, освещения, энергоснабжения и другими.

Суды трех инстанций (дело № А41-28204/2015) признали законным решение инспекции, разъяснив, что объект учитывается в качестве ОС при соблюдении перечисленных в пункте 4 ПБУ 6/01 условий, связанных с доведением объекта до состояния готовности и возможности эксплуатации, причем, вне зависимости от возникновения права на объект - как в случае его приобретения, так и при создании. Аналогичным образом нормы НК не связывают постановку объекта на учет как ОС с госрегистрацией вещного права на этот объект. Таким образом, объекты принимаются к учету после формирования первоначальной стоимости, которую составляют все затраты, накопленные в процессе создания объектов.

Суды также учли свидетельские показания и договоры с арендаторами, согласно которым помещения торгового центра с декабря 2011 используются для получения дохода. То есть с 1 января 2012 года объект отвечал всем условиям принятия к учету в качестве ОС, и компания должна была это учитывать при исчислении налога на имущество за 2012 год.

Судья ВС (305-КГ16-13893 от 31.10.2016) отказал компании в передаче дела в коллегию по экономическим спорам.

Источник: Audit-it.ru
Комментарии

Курсы валют

19.05.2019 20.05.2019
Доллар США 64.6327 64.6327
Евро 72.2464 72.2464
Казахстанских тенге 17.0321 17.0321
Китайских юаней 93.4917 93.4917
Украинских гривен 24.5012 24.5012
Все курсы

Теги

Все теги

Случайный Анекдот

– Чего нет в женской сумочке? – Чего-чего! Места, в ней нет!